Начинаем строить дом с чего начать

Главная - Статьи - Подготовка - С чего начать? С чего начать строительство дома? Прежде чем решать, с чего начать строительство дома, нужно ещё раз подумать о целесообразности данного мероприятия, оценить стоимость строительства и сроки.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Строительство собственного дома — это сложный процесс, который зачастую под силам только профессиональным строителям, но раз вы находитесь на данном ресурсе — значит вы не испугались трудностей, а может просто решили доказать себе и окружающим, что вы — настоящий мужчина, который должен сделать 3 вещи одна из которых — это построить свой собственный дом А с помощью нашего сайта еще и баньку построите :. Полностью поддерживаем вас в этом выборе, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются — подрядчики, которые с трудом могут объяснить, зачем и для чего они делают ту или иную вещь, часто их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма хорошие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если даже такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля? Красивый дом построенный своими руками Итак, перед вами большая энциклопедия, которая позволит вам не переходить с одного информационного ресурса на другой в поисках информации по вопросам строительства или проектирования загородного дома, как раз наоборот — наш сайт структурирован таким образом, что вы всегда сможете найти исчерпывающий ответ на возникающий вопрос, мы постарались, как можно шире расписать каждую категорию, которая надеемся поможет вам в достижении заданной цели. С чего начать строительство дома?

Строим дом. Порядок постройки дома

Определить возможные затраты на строительство Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности и понять, реально ли на накопленные средства построить жилище. Следует учесть такие расходы: проектные работы и разрешительная документация; затраты на приобретение строительных материалов; оплата труда строителей.

Эта сумма подразумевает расходы на материалы и оплату труда строителей. Точные расчеты возможны лишь после составления строительной сметы. Чем больше площадь строения, тем дешевле обходится его возведение за 1 кв. Сложные архитектурные решения способствуют удорожанию строительства. Самый оптимальный вариант — квадратная или прямоугольная форма здания. С чего начинать загородное строительство, после определения своих финансовых возможностей?

С покупки участка. Выбрать и купить участок Чтобы купить участок, нужно знать масштабы будущего строительства. Они определяются в зависимости от потребностей в площади хозяев.

Наилучшим соотношением площади дома к площади участка считается В зависимости от количества членов семьи, которые будут проживать совместно, определяется площадь дома из расчета 30 кв. Если невозможно обеспечить всех достаточной площадью, рекомендуется увеличивать этажность дома.

При выборе участка под строительство необходимо обратить внимание на такие особенности: приближенность к черте города; наличие инфраструктуры школы, больницы или медпункта, торговых точек ; качество дорог и подъезда к участку; наличие поблизости линии электропередач; экологическая обстановка присутствие поблизости опасных производств ; типы грунтов и уровень грунтовых вод; наличие правоустанавливающих документов кадастрового номера, соответствие границ участка данным, указанных в документах.

После того, как купили участок, с чего начать строительство — насущный и злободневный вопрос. Рассмотрим, какие вопросы следует решить далее. Выбрать типа дома — из чего строить? Из чего начинать строительство частного дома?

В зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений можно выбрать такие типы домов: Каркасный — состоит из деревянного остова, утеплителя, внешней и внутренней отделки. Этот вариант наиболее дешев, но и наименее долговечен и хрупок.

Кроме того, такой дом не выносит динамической нагрузки — под стиральную машину придется устраивать отдельное основание. Если планируется возвести строение на десятилетия, то лучше остановить свой выбор на более капитальном варианте.

Сруб — более долговечен. Внутри такого здания устанавливается благоприятный микроклимат как в жаркое, так и в холодное время года, его проще отопить и такое здание не нуждается в устройстве тяжелого и заглубленного фундамента. Однако, горючесть древесины и ее подверженность действию вредителей является большим минусом.

Кирпичный дом — традиционное и лучшее решение! Поскольку кирпич — экологически чистый негорючий материал. Такие строения отличаются долговечностью, устойчивостью к неблагоприятным воздействиям окружающей среды. Дом из кирпича сложнее обогреть, чем деревянный и под него следует подбирать более мощный фундамент.

Монолитный железобетонный дом является наилучшим решением на сегодняшний день. Каркас такого здания способен выдерживать большие нагрузки и обеспечивать прочность и устойчивость здания при разных условиях.

Снижаются затраты на бетонные работы, поскольку все монолитные работы можно проводить при помощи одного подрядчика, стены такого дома допустимо выполнить из пеноблоков, что не только удешевит строительство, но и поможет снизить потери тепла и расходы на отопление. Возможность свободной планировки и рекордная долговечность таких конструкций позволяют рекомендовать строить дома по данной технологии.

После того, как выбран тип дома необходимо обратиться в местную администрацию для получения информации о списке необходимых документов. Это связано с тем, что в разных регионах он может несколько отличаться. Выбрать проектную организацию или архитектора К сожалению, только на основе собственных предпочтений и пожеланий невозможно построить надежный и современный дом.

Для этого потребуется обращаться к специалистам, которые не только спроектируют строение в соответствии с требованиями заказчика, но и проведут необходимые инженерно-геологические изыскания и выдадут предписания, с чего начать строительство на участке.

Основываясь на последних можно определить какой тип фундамента подойдет и как провести подготовку основания для предотвращения непредвиденных просадок всего здания. Выбор архитектора — ответственный и судьбоносный шаг, чтобы не ошибиться в специалисте, полезно руководствоваться такими критериями: архитектор должен иметь оконченное высшее профильное образование; его портфолио должно содержать объекты, строительство которых завершилось; специалист обязан предоставить весь комплекс рабочей документации; содействие в согласовании проекта в учреждении архитектуры по району значительно упростит жизнь заказчику; в комплекс услуг входит авторский надзор, а также сопровождение процесса строительства до его окончания.

Сотрудничество с архитектором проходит поэтапно. Перечислим их последовательно: Консультация — во время беседы даются советы по подбору участка для застройки, определяются параметры будущего дома размеры, технологии и строительные материалы. Эскиз — заказчику выдаются чертежи, содержащие стилистическое и архитектурное решение. Пакет документов содержит генеральный и ситуационный планы, концепцию стилистики будущего здания, пояснительную записку, разрезы, фасады и поэтажные планы.

Проект — подразумевает наличие паспорта проекта для согласования в инстанциях , а также полную рабочую документацию — архитектурную и конструктивную части проекта. Авторский надзор — это посещения объекта не менее одного раза в неделю на протяжении всего процесса строительства, во время которых производится проверка качества строительных работ и соблюдения технологических условий.

Это не отменяет необходимости технадзора за объектом. В процессе возведения здания заказчик получает исчерпывающие консультации и рекомендации по возникающим в ходе работы вопросам. Крайне желательно сотрудничать с компанией или архитектором, предоставляющими полный пакет услуг. Следует утонить, что входит в проект дома: Архитектурный проект. Включает информацию о планировке, в том числе местоположении дверей, перегородок и окон. Конструктивный раздел.

Разрабатывается инженером-конструктором и содержит подробные сведения о типе фундамента, кровли, перекрытиях и стен. Руководствуясь этим документом, подрядчик производит строительные работы. Инженерный раздел включает в себя информацию об инженерных сетях водоснабжении и водоотведении, отоплении и вентиляции, а также электроснабжении здания. Получить разрешение на строительство Существует две возможности узаконения будущего дома: получить разрешение на строительство и согласовать проект; построить дом без такого разрешения, впоследствии узаконить его как самострой, уплатив при этом штраф в размере 10 тыс.

Положено начало строительства дома, с чего начать: рисковать или пойти по стандартному пути? Как поступить в данной ситуации каждый решает сам. Рассмотрим процесс получения разрешения на строительство. Следует обратиться в администрацию города или поселка, на территории которого расположен участок, с таким перечнем документов: заявление об предоставлении такого разрешения, на основании которого уполномоченный орган власти принимает решение о удовлетворении прошения или отказе; договор купли-продажи или аренды участка; документ на землю кадастровый паспорт , в котором указано целевое назначение участка, его схема, расположение на местности и существующие ограничения; проект дома, согласованный в местном управлении архитектуры; акт, содержащий информацию о натурном установлении границ, осях здания и красных линиях, расположении строений; Рассмотрев предоставленные документы глава администрации принимает решение о предоставлении разрешения на строительство.

При получении положительного ответа заявителю выдается соответствующее постановление. Теперь вопрос о том, с чего начать строительство дома следует предоставить специалистам, занимающимся непосредственно возведением зданий. Выбрать надежную строительную компанию Означает ли получение разрешения на строительство дома, что далее следует обращаться в строительную компанию?

Если вы не будете строить дом самостоятельно, то именно так и следует поступить. После того, как все вопросы с разрешительной и проектной документацией решены, необходимо подобрать строительную компанию для выполнения работ. Чтобы не ошибиться в выборе желательно руководствоваться такими признаками надежности организации: возраст компании от 3-х лет — за это время можно наработать репутацию и отзывы клиентов; типовой договор о предоставлении услуг отличается подробностью; к договору прилагается перечень необходимых документов: - техническое задание, - графики выполнения работ, финансирования и этапов строительства, - подробная смета на материалы и строительные работы, - акты приемки работ и другие документы; штат сотрудников состоит из квалифицированных строителей; в организации присутствует службы контроля качества и технического надзора; компанией предоставляются гарантии на выполненные работы; положительные отзывы и рекомендации повышают доверие к фирме.

Заключение Строительство загородного дома — непростая задача, справиться с которой застройщику помогут соответствующие специалисты. Вопрос о том, с чего начать строительство и как правильно его организовать находится в их компетенции. Не стоит гнаться за заманчивыми предложениями дешево и быстро получить разрешения, возвести дом. Проводимые исследования, проектные и строительные работы не могут проводиться в рекордные сроки без ущерба качеству, а этот критерий оказывает решающее влияние на долговечность и комфортную эксплуатацию строения.

Обладая полнотой знаний о том, с чего нужно начать строительство, можно избежать лишних стрессов и финансового ущерба.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С чего начать строить дом

С чего начать строительство частного дома на пустом участке. Как выбрать земельный участок под застройку, где взять проект, как получить. С чего начать строительство дома: поэтапное руководство как построить дом с нуля – от выбора участка и получения разрешений до.

Определить возможные затраты на строительство Перед тем, как начать предпринимать какие-либо шаги в направлении строительства загородного дома, следует реально оценить свои финансовые возможности и понять, реально ли на накопленные средства построить жилище. Следует учесть такие расходы: проектные работы и разрешительная документация; затраты на приобретение строительных материалов; оплата труда строителей. Эта сумма подразумевает расходы на материалы и оплату труда строителей. Точные расчеты возможны лишь после составления строительной сметы. Чем больше площадь строения, тем дешевле обходится его возведение за 1 кв. Сложные архитектурные решения способствуют удорожанию строительства. Самый оптимальный вариант — квадратная или прямоугольная форма здания. С чего начинать загородное строительство, после определения своих финансовых возможностей? С покупки участка. Выбрать и купить участок Чтобы купить участок, нужно знать масштабы будущего строительства. Они определяются в зависимости от потребностей в площади хозяев. Наилучшим соотношением площади дома к площади участка считается В зависимости от количества членов семьи, которые будут проживать совместно, определяется площадь дома из расчета 30 кв. Если невозможно обеспечить всех достаточной площадью, рекомендуется увеличивать этажность дома. При выборе участка под строительство необходимо обратить внимание на такие особенности: приближенность к черте города; наличие инфраструктуры школы, больницы или медпункта, торговых точек ; качество дорог и подъезда к участку; наличие поблизости линии электропередач; экологическая обстановка присутствие поблизости опасных производств ; типы грунтов и уровень грунтовых вод; наличие правоустанавливающих документов кадастрового номера, соответствие границ участка данным, указанных в документах. После того, как купили участок, с чего начать строительство — насущный и злободневный вопрос.

С чего начать строительство дома?.

Видео: С чего начинать строительство частного дома Финансы — дело первоочередное Еще на стадии выбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, которой располагаем. Кстати, большой дом в расчете на квадратный метр обойдется дешевле, чем маленький.

С чего начать строительство на участке? Первые работы и проект дома

На этом этап планирования закончен, пора переходить к непосредственным действиям. С чего начинать строительство дома на своем участке Начало работ на участке с ветхими строениями включает в себя снос старых построек и очистку территории от мусора. О сносе здания нужно сообщить в местное БТИ и получить документ об исключении снесенного дома из федерального реестра. Если дом был подключен к коммуникациям нужно согласовать их отключение перед сносом в соответствующих службах, например, службе газа. Проще, когда участок пустой.

С чего начать строительство дома?

Необходимо будет подтвердить Вашу принадлежность к фирме, для которой запрашиваете пароль. С чего начать строительство на участке? Итак, вы приобрели участок для строительства частного загородного дома иначе говоря, строительства коттеджа. Дальнейшие ваши действия будут зависеть, в числе прочего, от финансовых возможностей. Чаще всего эти возможности ограничены, и строительство на участке затягивается на несколько сезонов. Хотя уже сейчас можно начать искать в интернете проекты домов и выбирать те дома, которые понравятся внешне. Но пока мы рассматриваем проекты домов, на участке уже можно начать практическую работу. Что сделать в первом сезоне? Но если возможности есть, рекомендуем после оформления прав на собственность участка в первую очередь начать с таких задач, как: - получение разрешения на строительство на участке.

И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

С чего начать и как правильно строить дом. Приходит время и, наверное многие задумывается о постройке собственного дома.

Как построить дом, с чего начать?

.

С чего начать строить дом, подготовка и последующие шаги

.

Строительство дома своими руками

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С ЧЕГО НАЧИНАТЬ СТРОИТЬ ДОМ
Похожие публикации